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【AUTOMAXX 】★ XM-300T 12V300W汽車電源轉換器 1入/組"
商品訊息描述:
● USB供電最高可達2.1A,急速充電最適合
● 超高瞬間輸出,適用於手機充電、NB、平板電腦等移動裝備?
● 可從 點菸器 / 電池 取電?
● 兩組AC 110V供電最高功率300W
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▲第一太平戴維斯受託辦理聯合報台中印刷廠標售案,26日開標結果無人投標轉為私下議價。(圖/業者提供)
記者葉佳華/台北報導
隨著媒體產業趨勢逐漸網路電子化,報社人力越來越精簡,原為印刷廠、報業大樓也空置出來逐漸釋出,包括北市西門町新生報業大樓、台中台灣日報大樓以及日前轉私下議價的聯合報台中印刷廠等。商仲業者分析,報業大樓擁有區位佳、大面積優勢,也開始受到企業青睞。
海霸王集團在2010年以17億元取得西門町新生報業大樓超過9成產權,花了近5年處理複雜的租約關係之後,就改裝成飯店「德立莊」,目前5樓以上已做為旅館使用,而地下層與2~4樓商場外傳海霸王以每坪約800~1100元的租金價格向散戶地主承租,先談好的樓層會先招商開放做商店街及商場使用。
DTRE德天國際地產總經理田揚名表示,在海霸王取得新生報業大樓產權以前,此區域的商鋪法拍多以流標收場,法拍價大約落在每坪19~45萬之間,然而在「德立莊」營業之後,該區店鋪開始就有較多拍出的紀錄,2017年法拍取得價甚至已經衝高到每坪71.5萬,由於新生報業大樓為商四用地,未來改建潛力十分無窮,現階段行情已不可同日而喻。
而位於台中市文心路三段乙種工業區的台灣日報大樓,去(2017)年11月由李方集團以6.2億元賣給澄清醫療集團。據了解,李方集團當初取得原本打算變更為旅館專區,但因為要回饋部分土地且變更時間需要3~5年,因此才另尋車站附近標的打造五星級艾美酒店,而此大樓打消變更轉為活化資產,委託國內商仲業者代為標售。
另外,由第一太平洋戴維斯負責標售作業的聯合報台中印刷廠一案,26日開標結果無人投標轉為私下議價。不過,田揚名認為,台中工業地稀少,精華地段也十分搶手,目前最高每坪價格已經衝破50萬大關,而此次聯合報釋出的台中印刷廠,位置雖遠離市中心,但該標售價格換算土地每坪24萬,從過往實價登錄成交單價落在每坪20~25萬來看,價格合理,比位於市中心的工業地低了一半,「轉為私下議價後應該很快就能售出。」
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AUTOMAXX★XM-300T 12V300W 汽車電源轉換器 |
何謂直交流電源轉換器(INVERTER) |
直交流轉換器的便利用途 |
智慧再啟動功能 |
AUTOMAXX ★ XM-300T 12V300W 汽車電源轉換器『 五大保護功能 』 |
AUTOMAXX ★ XM-300T 12V300W 汽車電源轉換器使用相關 |
關於電池容量跟可使用時間 |
關於輸出波型 |
低雜訊 |
商品說明 | |
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記者葉佳華/台北報導
隨著媒體產業趨勢逐漸網路電子化,報社人力越來越精簡,原為印刷廠、報業大樓也空置出來逐漸釋出,包括北市西門町新生報業大樓、台中台灣日報大樓以及日前轉私下議價的聯合報台中印刷廠等。商仲業者分析,報業大樓擁有區位佳、大面積優勢,也開始受到企業青睞。
海霸王集團在2010年以17億元取得西門町新生報業大樓超過9成產權,花了近5年處理複雜的租約關係之後,就改裝成飯店「德立莊」,目前5樓以上已做為旅館使用,而地下層與2~4樓商場外傳海霸王以每坪約800~1100元的租金價格向散戶地主承租,先談好的樓層會先招商開放做商店街及商場使用。
DTRE德天國際地產總經理田揚名表示,在海霸王取得新生報業大樓產權以前,此區域的商鋪法拍多以流標收場,法拍價大約落在每坪19~45萬之間,然而在「德立莊」營業之後,該區店鋪開始就有較多拍出的紀錄,2017年法拍取得價甚至已經衝高到每坪71.5萬,由於新生報業大樓為商四用地,未來改建潛力十分無窮,現階段行情已不可同日而喻。
而位於台中市文心路三段乙種工業區的台灣日報大樓,去(2017)年11月由李方集團以6.2億元賣給澄清醫療集團。據了解,李方集團當初取得原本打算變更為旅館專區,但因為要回饋部分土地且變更時間需要3~5年,因此才另尋車站附近標的打造五星級艾美酒店,而此大樓打消變更轉為活化資產,委託國內商仲業者代為標售。
另外,由第一太平洋戴維斯負責標售作業的聯合報台中印刷廠一案,26日開標結果無人投標轉為私下議價。不過,田揚名認為,台中工業地稀少,精華地段也十分搶手,目前最高每坪價格已經衝破50萬大關,而此次聯合報釋出的台中印刷廠,位置雖遠離市中心,但該標售價格換算土地每坪24萬,從過往實價登錄成交單價落在每坪20~25萬來看,價格合理,比位於市中心的工業地低了一半,「轉為私下議價後應該很快就能售出。」
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